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起价6.667亿!万柏林区北寒村2宗土地挂牌 将新建中小学!

2020-06-29 作者:lou45.com楼市网 来源:搜狐焦点太原站 点击 评论

6月29日,搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉,万柏林区北寒村2宗土地挂牌转让,地块总面积为114142.02平方米(约合171.21亩),起始总价为65570万元。两宗地均为城中村改造用地。

地块详情:

编号HGZ-2023地块位于万柏林区北寒村,东至太原中海仲兴房地产开发有限公司,南至山西焦煤集团有限责任公司,西至太原市北寒宝隆商贸有限公司,北至规划路。起始价为5350万元,宗地面积为35629.41平方米,土地用途:中小学;出让年限:中小学50年;该地块为城中村改造用地。

编号HGZ-2024地块位于万柏林区北寒村,东至规划路,南至山西焦煤集团有限责任公司,西至西铭路,北至西外环街。起始价60220万万元,出让面积:78512.61平方米,其中:住宅分摊70661.35平方米,商业分摊7851.26平方米;土地用途:住宅兼容商业(兼容比例10%);出让年限:住宅70年,商业40年;该地块为城中村改造用地。

地块大致位置:

地块周边配套:

北寒村隶属于万柏林区南寒街办,已列入2016年万柏林区政府城中村改造计划,是万柏林区重点改造村。根据此前规划公示,北寒村城中村改造规划用地40.05公顷(约600.75亩),规划范围北起西外环街,南至西矿街,西起玉门南路,东临西机路。北寒村城改用地性质主要为居住,配套小学、幼托、商业等,其中规划小学用地1处(共66班),幼儿园用地2处(分别为24班、24班),以及一处占地4.08公顷的商业用地。

此次挂牌的两宗土地靠近玉门河快速路,全程无红绿灯,通畅无阻,与主城区实现15分钟通勤时间。除此之外,迎泽西大街、西铭路、西外环路、漪汾街西延及已经投入建设的地铁1号线,都让该区域的路网趋于完善和便利。

2018年6月,中海地产与万柏林区政府、北寒社区签订北寒城中村改造项目合作协议,项目案名为中海国际社区。之后,中海持续斩获北寒多宗城改地块,致力于将把北寒村打造成集居住、商业、教育、养老为一体的高品质居住新城。不仅配套多所学校及大型养老中心,还将配建一座约15万㎡,集购物、娱乐、休闲等于一体的西山首个大型购物中心及一条约5万㎡的风情商街,有力填补了该区域没有大型商业体的空白,未来周边居民的生活会更加便捷。

就在今年4月30日,万柏林区教育局与太原市第二实验小学(原太师一附小)、中海地产太原公司合作办学正式签约。这是一所高标准的国有公办小学,将按照现代办学标准建设,由太原市第二实验小学全面负责运营。

目前,中海国际社区已售卖两期,三期“宸悦”及样板间已正式亮相,近期即将开盘。三期在位置上更靠近玉门河快速路,在社区规划和内部装修标准方面均有所升级。

路网完善,一线品牌携优质商业资源布局,西山正变得更加宜居,此次北寒村出让的两宗地块或将为中海国际社区后续开发地块,让我们一起拭目以待!

(责编:Ljy)