小程序&&公众号
太原楼市网
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 预售公告 交通出行 新房资讯 本地楼市 租房资讯

今日吴江土拍吸金26.6亿,天健、绿地斩获太湖新城宅地!

2020-06-30 作者:lou45.com楼市网 来源:网络 点击 评论
现在的各个城市还在不断建设当中,楼盘也越来越多,以后城市里的闲置房只会多不会少,而买房,对于每一个人来说,都是一件特别幸福的事情,但随着一二线城市的房价上涨,买房也越来越有压力。买房,除了价格以外,我们还会考虑到其它很多的因素,就包括了房子的楼层和配套设施。我们知道,现在的楼盘,几乎都是高层建筑,而且越来越高,有的都达到了30-40楼,而很多人买房时,也会挑头层比较高的,认为能够一览四周的风景,特别韵味。但是,前段时间听闻一朋友却说到“聪明的年轻人都买低层建筑房”,这是为什么呢?专挑低层房来买是有什么目的?听完分析,你可能会后悔!
我们要了解其中的原因,首先需要从为什么不买高层楼房来说起。随着城市棚改以及一二线房价的滞涨,越来越多的人意识到,房子不是一个可以永续的财产,可能在很多年前,人们常说道“守着自己家的古宅”,但是现在看来,高层房只不过是一个水泥壳,是不能随意翻建的,同时随着年岁的久远,小区的配套以及各方面都会陈旧,而高层楼房想要再转手,却不是那么一件容易的事情了。
那么为什么年轻人会热衷于低层建筑房呢?1、保值从保值方面来看,低层建筑房是更高于高层建筑房的,其实无论高层和低层,都有一个生命周期,在新建的时候以及中期时,小区都是“生机勃勃”的状态,但随着住户的不断更替,最终都会走向老年,那么整个小区都老年化的时,无论是从配套还是其它方面都会有所降低,而这个时候想要再出手时,低层建筑楼房的保值肯定是更优的。
2、升值低层建筑房存在着很大的升值空间,这个升值空间来自于两个方面,第一个方面就是拆迁户,随着历史的进程趋势来看,低层房可能会慢慢拆掉,这样的几率更大,那么作为拆迁户来说,可以获得一笔巨大的拆迁款,这远比要直接出售来得更有价值。第二个方面,就是高层房太难拆除,如果要拆除高层房,需要动用的资金、人力已经后期花费的费用实在太高,而低层房未来想要进行任何改造,都是有可能被允许的。
所以综合来看,低层建筑房在未来的价值是会更大的,而高层建筑放在以后只会越来越不值钱,所以真正有头脑的聪明人会看市场,也会看趋势。
以上就是关于低层建筑房的全部内容,你是否已经了解了呢?对此你们有没有其它的看法,欢迎在评论区留言参与讨论。