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售楼内部人员透露消息, 这几种房子看着好, 其实问题多, 最好别买

2020-06-30 作者:lou45.com楼市网 来源:网络 点击 评论

来源: 凤凰网房产苏州站

6月29日上午,吴江太湖新城 2宗宅地土拍结果出炉,两宗地块吸金共26.6。天健置业12.55亿竞得WJ-J-2020-017号地块,成交楼面价18074元/㎡,溢价率15%;绿地香港拿下吴江太湖新城WJ-J-2020-018号地块,成交总价14.03亿,楼面地价18059元/m²,溢价率15%。

WJ-J-2020-017号地块位于东太湖度假区(太湖新城)夏蓉街西侧规七路北侧,为城镇住宅用地,总出让面积57849.35㎡,抵抗容积率1-1.2。

该地块竞争十分激烈,开拍2分钟竞价就直奔50轮,最终被天健置业收入囊中,成交总价12.55亿,成交楼面价18074元/㎡,溢价率15%。值得一提的是,该地块是继去年天健8.7亿竞得28号地块后再度落子太湖新城。

WJ-J-2020-018号地块位于东太湖度假区(太湖新城)规七路南侧夏蓉街西侧地块,为城镇住宅用地,总出让面积64698.52㎡,地块容积率1-1.2。

该地块同样受到房企疯抢,在经过一个多小时拉锯战后,才突破中止价,在一次报价阶段,最终由绿地以14.03亿竞得,成交楼面价18059元/平米,溢价率14.59%。

据悉,今天竞拍的两宗地块位于吴江太湖新城核心地段,地块周边在售项目有中旅名门府、亨通朗诗熙华府、新希望锦麟云境等;待售项目有绿地枫和九里、建发悦江南、中交和风春岸花园等。今天天健和绿地竞得的两宗宅地成交楼面价均突破1.8万/㎡,可见板块热度正当红,未来竞争或将更加激烈。