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要买房先做核酸检测!年前河西、大校场、仙林都要开

2021-01-14 作者:lou45.com楼市网 来源:网络 点击 评论

来源:凤凰网房产南京站

近日,我们统计了年前南京的待拍地块(点击查看详情),直至2月7日,南京将有21幅地块陆续竞拍,起拍总价达128.172亿。

土地市场节前“不停摆”,新房市场同样也不“闲着”。据了解,预计过年之前南京还将有一批新盘入市加推,河西、城南、仙林等热门板块均有出货。其中大多将于1月中下旬开盘,年前最后一波开盘潮即将来袭。

昨天,位于城南赛虹桥的热盘仁恒城市星光已经领到销许,为这波开盘潮拉开序幕。

值得注意的是,项目此次开盘新添加核酸检测要求,进入买房现场需提供本人开盘前7日内的核酸检测阴性报告,并且必须为纸质报告,要求严格。

仁恒城市星光销许已领,买房得做核酸检测

昨天下午,仁恒城市星光已领到14、15、18号楼销许,共324套房源,户型建筑面积约100、110、126、143、165㎡,销许均价44159-44878元/㎡。项目此次开盘要求首付5成、验资200万,无额外升级装修包。

而除了这些常规报名要求外,仁恒城市星光此次还加上了一条特别的要求:需提供开盘前7日内的核酸检测阴性报告,这在南京还属首例。

置业顾问对此也提醒客户尽快去做核酸检测,目前做还不需要预约,为防止后期有变化导致不能及时做而无法参与选房,最好立马就去做检测不要等。

不仅如此,项目还特别要求在开盘当天,核酸检测阴性报告需要携带原件并收取复印件,从而以防止有“作弊”的情况发生。要求十分严格。

上周才迎来燕子矶仁恒公园世纪的加推,这周仁恒城市星光接棒入市,这对于南京买房人来说也是很“幸福”了。

并且项目此次加推户型面积段覆盖非常广,100、110、126、143、165㎡共5个户型,充分满足买房人的需求。

100㎡三房两厅两卫↓↓

110㎡三房两厅两卫↓↓

126㎡四房两厅两卫↓↓

143㎡四房两厅两卫↓↓

165㎡四房两厅两卫↓↓

另外项目总价约400多万起,没有额外装修包、且最低5成首付,这在当下南京的热门板块热门楼盘中,都是非常具有优势的。

因此仁恒城市星光去年6月和9月分别两次开盘,均当天售罄。时隔4个月再次迎来加推相信又将是一场抢房大战。

除了仁恒城市星光,赛虹桥或很快将迎来新盘,上海铁路局G68地块户型面积曝光,预计打造95-130㎡三房、四房,最快年后公开。(实际以开发商公布为准)

2020年9月,紧邻花语江南的赛虹桥G68地块经过1轮竞价,被上海铁路以37亿元的底价拿下,毛坯限价4.1万/㎡。

预计未来精装价格与仁恒城市星光基本相当,按照95-130㎡户型来计算,总价预计也要约400万起步。

河西、大校场、仙林,一批热盘汹涌来袭

仁恒城市星光的加推还只是个开始,接下来还将有不少热门板块的热盘相继出货。

其中位于河西的万科翡翠滨江、颐和铂湾、建发珺和府、颐和源璟、璞境;大校场的云澜尚府、华著兰庭、天华明阅府;仙林的半山云邸;新玄武的玄武宝龙城;燕子矶的宝能滨江府;浦口城南中心的滨江嘉品等都是买房人关注度比较大的热门项目。

河西年前多盘欲入市

河西节前的上市量还是比较大的,原本一直长期处于惜售、房荒状态的大河西如今也愈发热闹了起来。

以“高周转”著称的万科即将于1月再次加推河西南热盘翡翠滨江,此次将推出5、9#号楼,共134套房源,户型建筑面积约143、190㎡。项目前期销许均价55495元/㎡,有3500元/㎡升级装修包可选。

项目于去年11月、12月接连开盘,可以说是月月不拉。当然也毫无疑问每次开盘均当天售罄,而此次加推也基本同样是一房难求。

同样位于河西南的建发珺和府也预计1月加推3、8#两栋楼,共154套房源,户型建筑面积约120、140、185㎡。前期销许均价49500元/㎡,有3500元/㎡升级装修包可选。

另外,年前河西还有三大纯新盘预计入市,分别来自河西南、河西中和江心洲,可选择的空间还是比较大的。

有想年前入手河西的买房人,当下正是非常不错的时机。

城南大校场成主力

城南大校场板块将成为供货主力。云澜尚府只剩最后3、7、10、11号楼,17-19层的小高层,预计1月下旬加推3号楼,共约68套,面积158、183㎡,预计首付8成。

华著兰庭也只剩最后10、12、13号楼,6-8层的低密住宅,共约104套,预计最有可能先开13号楼,面积130、143㎡,除底跃外首付8成,具体以工程进度为准。也就是说,华著兰庭最快1月将收官。

另外纯新盘天华明阅府也预计近期首开,具体信息待定。项目打造2栋14-17层住宅,户型建筑面积140-170㎡。

城北纯新盘来袭

城北热门板块燕子矶和新玄武,均有纯新盘将入市。位于燕子矶的宝能滨江府预计近期首开1-5号楼,共计约400套房源,户型建筑面积段93-140㎡。其价格可参考刚于上周首开的燕然居,销许均价34100元/㎡。

位于新玄武的玄武宝龙城预计近期首开d地块共639套8栋住宅,首开两种户型,106㎡-110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫,部分户型大横厅设计,18层左右,全部为精装交付。

仙林热盘即将首开

向来房源稀缺的仙林板块年前预计加推的项目也不多,仅纯新盘半山云邸一个。项目预计最快将于1月中下旬首开,户型建筑面积约123、135、165㎡以及少量大户型底跃。

半山云邸作为目前不多的仙林湖畔新盘,拍地以来就备受期待。项目将对标高科紫微堂,打造低密度住宅。等待许久终于将迎来首开,预计首开4栋小高层及部分多层住宅,具体首开楼栋待定。

半山云邸的楼面价27142元/㎡,也成为了仙林湖的新地王。据了解项目放风价在4.2万/㎡左右,目前周边品质二手房小区高科荣境二手房价格在4.3万/㎡左右。

除了以上热盘,位于江北浦口城南中心的滨江嘉品、月牙湖的纯新盘钟山峰景也预计将于1月中下旬开盘,买房人也可关注。

当下不管是从市场行情、抑或是上市量来看,都是不错的上车机会,有买房打算的可以准备起来了。